根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》（川国资委〔2018〕18号）规定，出售标的挂牌底价委托具有相应资质的评估机构进行评估确定。我单位委托遂宁市公共资源交易中心对遂宁高新区物流大道B北侧鹭栖湖小区别墅闲置资产以网上竞价方式进行公开竞价出让。
序号 | 标的位置 | 性质 | 面积（㎡) | 报名保证金 （元） | 起拍总价（元） | 加价幅度（元/次） | 竞价开始时间 |
1 | 鹭栖湖别墅-7栋101 | 住宅 | 252.99 | 100,000.00 | 1,689,973.20 | 1,000.00 | 2025年4月17日上午10:00分 |
2 | 鹭栖湖别墅-7栋102 | 住宅 | 252.99 | 100,000.00 | 1,689,973.20 | 1,000.00 | |
3 | 鹭栖湖别墅-7栋201 | 住宅 | 261.66 | 100,000.00 | 1,747,888.80 | 1,000.00 | |
4 | 鹭栖湖别墅-7栋202 | 住宅 | 261.66 | 100,000.00 | 1,747,888.80 | 1,000.00 | |
5 | 鹭栖湖别墅-8栋102 | 住宅 | 252.99 | 100,000.00 | 1,740,571.20 | 1,000.00 | |
6 | 鹭栖湖别墅-8栋202 | 住宅 | 261.66 | 100,000.00 | 1,800,220.80 | 1,000.00 | 2025年4月17日上午10:00分 |
7 | 鹭栖湖别墅-9栋201 | 住宅 | 261.66 | 100,000.00 | 1,774,054.80 | 1,000.00 | |
8 | 鹭栖湖别墅-10栋102 | 住宅 | 252.99 | 100,000.00 | 1,689,973.20 | 1,000.00 | |
9 | 鹭栖湖别墅-10栋201 | 住宅 | 261.66 | 100,000.00 | 1,747,888.80 | 1,000.00 | |
合计 | - | - | 2320.26 | - | 15,628,432.80 | - | - |
一、标的基本情况
注：上述标的按现状进行网上竞价出让，自公告之日起在标的原址进行展示。
二、标的展示时间：2025年3月18日—4月16日
三、标的查看联系人：卢先生联系电话：15182587481
四、标的查看地址：遂宁高新区物流大道B北侧鹭栖湖小区
五、出让方式：网上公开竞价
六、竞价时间：2025年4月17日（具体时间详见上表）
七、报名、竞价保证金交纳及转账分配截止时间
2025年4月16日17：00（竞价保证金以银行到账为准）。
八、报名相关事项
意向竞买人请登录遂宁市公共资源交易服务中心官网（网址 http://www.snsggzyjy.cn/Index.html）国有资产处置网上交易系统注册。注册后，即表明同意遵守相关规定和业务程序。
意向竞买人登录遂宁市公共资源交易服务中心（网址 http://www.snsggzyjy.cn/Index.html）官网，通过网站首页左边漂浮窗口“办事流程-投标人入口-国有产权竞价”可查看详细竞买（租）操作指南。
九、竞买前竞买人对标的需了解的事项
1.本次竞买的所有标的按其现状进行竞买，建筑面积均以产权部门核定为准。竞买人应当到标的物现场查看房屋的类型、用途、面积、房屋质量状况、附属设施等相关情况，并到相关部门了解政府规划、税、费标准等相关情况，竞买人参与竞买即视为对前述所述事项认同。
2.竞买标的所涉及房屋面积以产权部门核定面积为准，不动产证办理后按不动产登记部门核准的确权面积×成交单价进行结算，实行多退少补。
3.本次拍卖标的含水、电、气户头，但开通过程中所产生的相关费用由买受人自行承担。
4.标的物过户，竞得人付清全部价款后2年内，由遂宁市天盛高新投资有限责任公司协助竞得人办理产权手续，竞得人须配合。
5.产权在过户过程中所涉及的税、费按法律法规的规定由买卖双方各自承担；产权过户中未作明确规定的其他相关费用全部由竞得人承担。
十、缴纳保证金
本次公开竞价保证金详见每个标的。意向竞价人应在公告展示之日开始至本标的竞价开始前1个工作日17：00之前登录遂宁市公共资源交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证金账号，并足额交纳竞价 保证金（以到达账户时间为准），未足额交纳竞价保证金的不能参与网上竞价。
十一、竞价保证金的处置方式
竞买成功，竞买人与转让方签订合同，并缴清购房款，转让方需书面出函通知市公共资源交易中心将竞价保证金按报名人原路退回。如竞买成功，竞买者未按规定缴纳购房款的，则属违约，将取消购买资格，竞买保证金不予退还。如竞买不成功，竞买保证金将予以无息退还。
十二、成交公示
竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中打印中标通知书。网上公示期为5个工作日，公示期结束后持中标通知书签订合同。
十三、价款支付
中标人应在公示期结束后5个工作日内将成交价款足额缴纳至指定账户，中标人的竞买保证金不可冲抵成交价款。
十四、网上竞价规则
1.竞买人初次报价不得低于起始价。
2.报价以增价方式进行，每次加价不得小于交易文件规定的增加幅度。
3.竞买人应当谨慎报价。报价一经提交，不能修改或者撤回。当有更加报价时，其前一报价将自动失效。竞买人均可多轮报价。
4.网上竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决定（以下举例4分钟），在4分钟内如无新的报价，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。在4分钟内如果有新的报价出现，则交易系统将从新的报价时间起重新4分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报价出现，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。
5.上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服务器接收 报价的时间为准。
十五、标的物实物交付
买受人付清全部成交价款后30日内，由我公司负责将标的物实物按现状移交给买受人。
十六、其他事项
买受人按时付清全部成交价款后5个工作日内，与我公司签订《闲置资产出售协议》。竞买成交后，买受人须遵守该小区物业管理，房屋办理移交手续后，按照物管公司公布的收费标准，自行缴纳物管费。
十七、如我公司在竞价前撤回标的物或不可抗力因素等致使拍卖 中（终）止，我公司协调遂宁市公共资源交易中心全额退还报名保证 金（不计息），但不承担任何责任。
十八、竞买人交纳竞买保证金后参与竞价，即视为全部认可本次拍卖竞价的各项规则及文件，并完全理解和接受上述条款，没有任何异议。
本次交易相关信息如有更新，将在遂宁市公共资源交易网上发布，敬请及时关注。
委托方（单位名称）电话：0825-3180231；微信：18081276133
交易中心联系电话：0825-2315210
遂宁市天盛高新投资有限责任公司
2025年3月17日